Działki i grunty na sprzedaż Harsz

Opis oferty

Atrakcyjna działka w Nowym Harszu z dostępem do linii brzegowej
jeziora Dargin położonego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Teren działki płaski, położony na nieznacznym wzniesieniu z
widokiem na oddalone o 400 m jezioro. Wraz ze sprzedażą działki
zagwarantowany jest dostęp (służebność swobodnego korzystania) z
ponad hektarowej działki stanowiącej teren przy jeziorze z własną
linią brzegową, docelowo ma być to teren rekreacyjny dla
mieszkańców z pomostem i plażą.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
przeznaczony pod zabudowę rekreacji indywidualnej (możliwość
wybudowania budynku o powierzchni zabudowy do 260 m2).
Doskonałe miejsce do rekreacji, odpoczynku oraz aktywnego spędzania
czasu na łonie natury. Idealna lokalizacja na letnią rezydencję lub
inwestycję, w otoczeniu lasów na obrzeżach mazurskiej wsi w
malowniczym zakątku Mazur o przepięknych walorach
przyrodniczo-krajobrazowych.

LOKALIZACJA
Nowy Harsz to malownicza wieś położona na Mazurach, w
północno-wschodniej Polsce, w województwie warmińsko-mazurskim.
Usytuowana nad brzegiem przepięknego jeziora Dargin położonego na
Szlaku Wielkich jezior Mazurskich, ta urokliwa wieś jest idealnym
miejscem dla miłośników przyrody oraz spokoju. W Nowym Harszu
znajduje się karczma a w oddalonym o 2 km Harszu sklep.
W pobliżu są liczne jeziora między innymi: J. Mamry, J. Harsz, J.
Dargin, J. Kisajno, J. Święcajty oraz rozległe kompleksy leśne. W
okolicy znajdują się również liczne atrakcje turystyczne,
ścieżki rowerowe, szlaki piesze oraz rezerwaty przyrody. W pobliżu
planowane jest również pole golfowe.
Najbliższe większe miasto z pełną infrastrukturą usługową to
Węgorzewo - 11 km.
Pozostałe lokalizacje: Giżycko 18 km, Mikołajki 53 km, Mrągowo 62
km, Białystok 177 km, Warszawa 280 km, Gdańsk 306 km.

DZIAŁKA
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
oznaczony symbolem A-ML.04 teren zabudowy rekreacji indywidualnej z
możliwością budynku całorocznego o powierzchni zabudowy do 12%
powierzchni działki,
- działka posiada służebności swobodnego korzystania z działki
171/72 (1,12 ha) stanowiącej drogę do jeziora z wspólnym terenem
rekreacji z własną linią brzegową,
- działka z doskonałą ekspozycją stron świata, wjazd zaplanowany
od strony wschodniej,
- kształt działki zbliżony do prostokąta, szerokość działki od
wjazdu do jeziora 75m x 29m,
- dojazd drogą gruntową, zaplanowano poprawienie dróg i wykonanie
drogi do jeziora,
- oferta dotyczy sprzedaży działki 171/83 (2171 m2) obr. Harsz gm.
Pozezdrze, identyfikator: 281902_2.0002.171/83
- link do planu miejscowego:
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://rastry.gison.pl/mpzp-public/pozezdrze/uchwaly/U_2011_43_IX.pdf

MEDIA
- przy działce zaprojektowana sieć wodociągowa i kanalizacyjna, na
wyklinanie sieci została podpisana umowa z wykonawcą a jej
realizacja planowana jest do końca października 2025,
- aktualnie wykonywane jest przyłącze energetyczne dla działki,

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.