Działki i grunty na sprzedaż Harsz

Opis oferty

Lokalizacja  
Działki w Harszu łączą w sobie spokój mazurskiej przyrody z
bogatymi możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym
powietrzu. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny
idealne do spacerów i biegania, co stwarza doskonałe warunki do
prowadzenia spokojnego trybu życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje
się jezioro Dargin (SWJM) oraz jezioro Harsz, które jest świetnym
miejscem dla osób ceniących aktywność na wodzie, takich jak
żeglowanie czy kajakarstwo. Pomimo bliskości natury, do Giżycka –
większej miejscowości z pełną infrastrukturą, parkami handlowymi
oraz licznymi sklepami – jest zaledwie 12 km. Ta lokalizacja to
doskonały wybór dla osób szukających harmonii między spokojem a
bliskością miejskich udogodnień.
Teren działek jest płaski, a ich lokalizacja w otoczeniu pól,
lasów i niewielkiej liczby sąsiadów gwarantuje ciszę oraz
prywatność.  

Przeznaczenie działek  - MPZP
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i przeznaczone są pod zabudowę rekreacji
indywidualnej. Teren oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA nr
V/22/15 RADY GMINY W POZEZDRZU z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze.).

Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej
1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości
nie większej niż jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej
działce budowlanej oraz nie więcej niż jeden budynek gospodarczo -
garażowy;
2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki
budowlanej – 2500 m2;
3) usytuowanie budynków: nieprzekraczalne linie zabudowy zostały
wyznaczone na rysunku planu;
4) wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej – dwie
kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze jednak nie więcej
niż 8,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego – nie więcej
niż 5,0 m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu
połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni;
6) w zakresie pokrycia i kolorystyki dachów oraz materiałów
i kolorystyki elewacji zastosowanie mają ustalenia zawarte
w § 7 ust. 5, przy czym jako odstępstwo od zasady dopuszcza się
zastosowanie na fragmentach elewacji materiałów nowoczesnych takich
jak szkło, aluminium i stal;
7) wskaźniki i parametry zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,15;
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,03;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 70%;
8) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych
działki;
9) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla
terenów rekreacyjno - wypoczynkowych;
10) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury
technicznej.

Charakterystyka działek  
Na sprzedaż pozostały cztery działki:  
- Działka 64/5: 2569 m² – cena 202 951 zł  
- Działka 64/6: 2552 m² – cena 201 608 zł  REZERWACJA
- Działka 64/7: 2535 m² – cena 200 265 zł  
- Działka 64/8: 2518 m² – cena 198 922 zł  

Dostęp do drogi publicznej
Dostęp do działek odbywa się poprzez ustanowioną służebność
drogi dojazdowej.

 
Działki w Harszu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób
poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów
szukających atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do
kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o  dostępnych
działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym
kawałku w samym centrum Mazur.  

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."